Усиление фундамента

Усиление фундамента – комплексные мероприятия, цель которых заключается в том, чтобы вернуть ему первоначальные прочностные и несущие характеристики. Необходимость в их проведении возникает в процессе эксплуатации здания по самыми разным причинам, начиная с серьёзного повышения уровня грунтовых вод и заканчивая несоблюдением технологических процессов во время строительства. Иногда к ним прибегают в рамках капитального ремонта здания.

Заказать укрепление фундамента в Москве предлагает компания “RosHydro”. Данная услуга является одной из широкого перечня, ознакомиться с которым Вы можете на нашем сайте. Мы уверены в качестве проводимых работ настолько, что предоставляем на них гарантию при условии из заказа «под ключ». Последнее значит, что клиент получает не только услугу, но и расходные материалы, в качестве которых мы уверены, поскольку неоднократно применяли их на практике.

Для чего нужно усиление фундамента?

Цена укрепления фундамента частного дома определяется способом проведения работ, который, свою очередь, подбирают с учётом материала, из которого построен фундамент и причины, по которой он потребовал восстановления. Для оснований из бута, бетона и кирпича, последняя может заключаться в их выщелачивании и коррозии металлических элементов. Результат – его ослабление и утрата несущих свойств.

Ещё одна причина, по которой возникает необходимость в усилении фундамента частного дома заключается в неравномерной просадке почвы основания под воздействием техногенных и природных факторов. Она провоцирует формирование карстовых пустот, наличие которых может стать причиной создания аварийных ситуаций в процессе эксплуатации. Из-за просаживания или провалов грунта здание становится нестабильным, может прогнуться внутрь или потерять свою устойчивость. Его стены покроются многочисленными трещинами из-за этого.

Из-за чего проседают грунты?

Как уже упоминалось, причины могут быть природными и техногенными. Первые представлены:

• Землетрясениями;
• Оползнями;
• Таянием вечномёрзлых грунтов;
• Эрозийными явлениями;
• Подмывом объектов, построенных на берегах водоёмов.

Что касается техногенных причин, то укрепление ленточного и любого другого фундамента может потребоваться из-за:

• Строительства по соседству подземного сооружения;
• Сильной нагрузки от веса здания;
• Искусственного понижения уровня грунтовых вод;
• Возрастания нагрузки на несущие конструкции из-за надстройки этажей;
• Систематических вибраций, возникающих при движении транспорта или тяжёлой техники.

Усиление свайного и любого другого фундамента может потребоваться и из-за:

• Ошибок в проекте, допущенных из-за отсутствия анализа грунтов на объекте;
• Возведения здания строителями, не имеющими соответствующей квалификации;
• Применения строительных материалов ненадлежащего качества;
• Нарушения технологии гидроизоляционных работ или полный отказ от их проведения;
• Нарушения при осушении или из-за продолжительных серьёзных утечек из систем водоснабжения и канализации.

Признаки того, что требуется укрепление фундамента дачного, частного или многоквартирного дома

Деформации основания, нуждающиеся в устранении, проявляют себя следующими признаками:

• Формирование трещин на межоконных перемычках, кирпичных сводах перекрытий между этажами и в простенках;
• Отклонение стеновых конструкций в вертикальной плоскости;
• Смещений перекрытий здания;
• Изменение последним своей формы;
• Обнаружение перекосов лестничных маршей.

Методы усиления разных видов фундаментов

Основные работы по укреплению старого или повреждённого фундамента заключаются в:

• Усилении его подошвы;
• Увеличении глубины его заложения;
• Его замене (частичной или полной).

Выбор способа их проведения зависит от типа фундамента и причины проведения ремонта.

Способы усиления ленточного фундамента:

• Торкретирование. Требует послойного нанесения бетонной заливки при помощи такого оборудования как бетонная пушка;
• Усиление фундамента цементацией. Требует бурения шурфов в почве и фундаменте для подачи бетонного раствора. Он необходим для заполнения трещин и пустот основания и дополнительного укрепления почвы;
• Буронабивные сваи. Для их монтажа пробуривают основание, ставят сваи, заливают и проводят трамбовку. Возможно применение винтовых и буроинъекционных свай, которые усиливают обоймами.

Способы усиления свайного фундамента:

• Бурение скважин вокруг свай и нагнетание в них раствора бетона;
• Бетонирование ростверка с целью дополнительного армирования;
• Использование железобетонных обойм;
• Монтаж дополнительных свай возле основных.

Способы усиления железобетонных фундаментов (сборных или монолитных):

• Создание железобетонной рубашки;
• Формирование железобетонной обоймы;
• Увеличение опорной площади путём:
  • Наращивания толщины фундамента;
  • Увеличения глубины закладки фундамента.

Вышеперечисленное – лишь основные решения, которые применяются чаще всего. Оптимально комбинировать их с армированием почвы. Последнее позволяет сделать его более плотным, стабильным и невосприимчивым к воздействию влаги, повышая таким образом его несущую способность. Правильно сочетая различные способы, можно добиться наилучшего эффекта от проведения работ.

Цены работ по усилению фундамента частного/многоквартирного дома

Цена укрепления фундамента старого дома рассчитывается в нашей компании в индивидуальном порядке. На объект по заявке клиента выезжает наш инженер, который проводит осмотр, анализирует ситуацию и устанавливает причины появления проблемы. После получения всей необходимой информации он подбирает способ, который будет оптимален и даст наилучший результат в каждом отдельном случае.

Вы можете ознакомиться с нашими предварительными расценками в разделе «Прайс», представленном на нашем официальном сайте. Работы проводятся на основании официального договора, в котором мы фиксируем итоговую сумму и сроки их завершения. Такой подход исключает удорожание в процессе предоставления услуги, а также гарантирует проведение работ точно в срок. Хотите узнать точную стоимость в Вашем случае? Заполните и отправьте нам заявку с сайта или обратитесь к операторам нашей информационной линии:  +7 (499) 394‑35‑54.